您当前的位置：2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点：个人商用房贷款流程
时间：2023-01-12 15:43 来源：战考网
(1)受理与调查
(2)审查与审批
(3)签约发放与支付管理
签约发放：①对审批同意的贷款，借款人及保证人对借款合同和借据载明的要素核对一致后，签署个人购房借款/担保合同，银行按规定要求办理贷款发放手续。
②在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证，例如与开发商签订的购买合同或协议，是否符合合同约定条件。
③贷款资金支付后要做好有关细节的认定记录。
④银行应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途。
支付方式：受托支付。
(4)贷后管理
个人商用房贷款的贷后管理应重点关注：
①客户信息变化情况;
②客户信用状况;
③合作楼盘商业运营情况;
④定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素;
⑤检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为;
⑥及时对违约贷款进行催收，对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收;
⑦检查逾期贷款是否在诉讼时效之内，催收贷款本、息通知书是否合规、合法。
- 扫码加财经类考试老师微信
- 进行“一对一”考试资讯
-
注意:
-
.在添加客服时,备注自己要咨询的【考试种类+地区】
-
.先添加客服,再由客服按实际情况推荐给考试老师
-
.添加老师可咨询:考试信息+考试资料+交流群推荐
相关阅读
-
2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点：分期付款业务...
2023/01/12
-
2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点：风险管理...
2023/01/12
-
2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点：信用卡的使用...
2023/01/12
-
2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点：信用卡的产生和发展...
2023/01/12
-
2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点：两权抵押贷款...
2023/01/12
-
2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点：农户贷款流程...
2023/01/12
-
2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点：个人商用房贷款风险管理...
2023/01/12
-
2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点：个人商用房贷款流程...
2023/01/12
-
2022年中级银行从业《个人贷款》考前必背考点：个人商用房贷款基础知识...
2023/01/12
